近期，米易法院依法高效审结攀枝花圆大花园房地产开发有限公司（以下简称圆大公司）破产重整案。案件审理过程中，米易法院明确“府院联动、民生优先、市场导向”的案件推进路径，锚定“化解债务、盘活资产、保障民生”的办案核心目标，指导、监督、协调管理人推动案件从预重整平稳转入重整，最终经第二次债权人会议投票通过重整计划草案，多年“办证难”破冰、烂尾项目“复活”、各方利益“共赢”、重整阶段零群体信访，为米易县民生保障与经济发展注入司法动能。

　　明确审理思路。坚持“预重整打基础、重整促落地”的案件审理思路。预重整阶段即组织管理人开展资产核查、债权申报、业主诉求调研；充分发挥预重整“灵活协商+信息披露”优势，提前完成投资人招募、资产核查、方案雏形搭建工作。同时将“保交楼、保办证”作为优先目标，通过市场化谈判降低矛盾对抗性，倒逼资金使用和工程进度向民生需求倾斜，为后续正式重整筑牢基础。转入重整程序后，靶向制定工作计划，每月定期开展调度会，确保债权审核、资产清理、重整计划草案拟定等关键环节无缝衔接。

　　聚焦核心问题。圆大公司开发的“圆大花苑”项目于2013年开工，一期项目于2015年竣工，后因开发建设二期项目时资金链断裂，项目烂尾，导致拖欠大量债务，更导致一期业主多年未能办理房产证，公司整体陷入破产困境。为此，米易法院受理案件后将确保偿债资金兑现及一期业主办证作为重点。指导管理人制定切实可行的重整计划草案，明确投资人责任与资金来源，通过“重整+续建+销售”模式激活项目价值，确保偿债方案的可行性；协调二期房屋预售许可证办理，在“保交房”的基础上，与住建部门协商确定逐步分栋办理预售许可证事宜。为投资人销售回款扫清政策障碍，实现“以续建促盘活、以销售保偿债”；设立多方共管账户，管理人全程监督工程续建与资金使用，建立“进度—资金”双监管机制，从根源上降低“二次烂尾”的可能；与管理人、投资人多轮磋商，确定投资人兜底一期业主已缴未交的契税及维修基金，将“一期办证”作为投资人核心义务写入重整计划，解决业主办证的资金障碍，以司法强制力保障民生承诺落地。

　　凝聚各方共识。明确“分类清偿、利益捆绑”原则，开展债权及资产梳理、清算状态债权清偿率测算等前期工作，在初步拟定重整计划草案后，通过管理人分类走访、多轮面对面谈判，法院逐项释法明理工作，召开业主代表见面会、职工（含劳务）代表座谈会等方式，推动债务人、债权人、投资人凝聚“资产盘活”共识，主动从“对抗”走向“共赢”。

　　深化府院联动。建立由法院牵头，住建、属地政府等部门参与的联动机制，梳理项目维稳重点，研判潜在风险，会商解决维稳预警、手续补办等问题，提前介入矛盾疏导、开展政策解读，案件受理过程中未再发生一起群体信访事件，确保“矛盾吸附在当地、化解在萌芽”。

　　下一步，米易法院将持续延伸司法服务链条，持续深化破产审判机制创新，以更实的司法举措守护民生福祉，护航米易高质量发展。